2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
75.2万円/㎡
前年比+32.2%
京都市上京区
60.6万円/㎡
前年比--
グレイスロワ鞍馬口
京都府京都市上京区西若宮南半町
/ 鞍馬口駅 徒歩15分
2011年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
4,318万円
62.8万円/㎡
2,622
3,753
4,883
6,014
AI査定結果
推定相場価格
4,318万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,753万円〜4,883万円
54.6万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月6日
グレイスロワ鞍馬口
3,980万円（57.9万円/㎡）/ 2階 / 68.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,980万円 | 57.9万円 | 2階 | 68.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 3,850万円 | 52.8万円 | 1階 | 72.86㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/18 | 4,100万円 | 56.3万円 | 1階 | 72.86㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は65.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | グレイスロワ鞍馬口 京都市上京区西若宮南半町 | 鞍馬口駅15分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/12 | サンクタス北野 京都市上京区三軒町 | 二条駅20分 | 4,250万円 | 61.7万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/15 | アバンエスパス智恵光院 京都市上京区天秤丸町 | 二条駅18分 | 4,280万円 | 68.8万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で32.2%上昇、京都市上京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は京都市上京区の平均と比較して4.5%割安です。